Дом 88 м² на участке 4 сот.

Цена: 3500000

Продаю новый дом на участке в Черешне. Улица Восход, 17. От улицы
Владимировская 3 минуты пешком по бетону. Первый дом нового поселка
«Green Cherry». Закрытая территория поселка, единое периметральное
ограждение (3D сетка). Электричество на участке, видеонаблюдение,
освещение, гостевые парковочные места. В будущем – малые
архитектурные формы, детская площадка. На территории естественное
озеленение, в том числе большой платан и фруктовый сад. Подъезд к
участку – бетон. Граница национального парка, прекрасные виды из
панорамных окон. Выход прямо в лес.
Дом новый, произведен в 2018-2019 году. Качество материалов и
сборки высшего уровня. Готов, уже стоит на участке. Полностью под ключ
– с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Дорогая, исключительно
натуральная отделка (брашированная древесина, очень красиво). Все
новое, на полной гарантии. Никто не жил.
Площадь 88 м2 с балконами и террасами, отапливаемая – 36 м2.
Отапливаемая площадь небольшая, но пространство дома очень
эргономично, создано профессиональным хорошим архитектором. Оно
включает в себя целых пять спальных мест в трех комнатах, а также
кухню-столовую и ванную комнату. Помещения: спальня 9 м2 с
двуспальной кроватью и шкафом-купе, вторая спальня с убирающейся в
стену двуспальной кроватью и шкафом-купе, а также маленькая, но
полностью изолированная гостевая спальня со шкафом, столиком и
односпальной кроватью. Кухня-столовая с кухонным гарнитуром, шкафом,
столом и стульями на 4 персоны. Ванная комната с унитазом, раковиной и
душевой кабиной.
Снаружи: две террасы первого этажа (с навесами и ограждениями).
Одна – с фасада дома, 10 м2. Вторая – выход прямо из спальни, 5 м2.
Огромная эксплуатируемая крыша с навесом и винтовой лестницей,
ограждением (2 этаж). Освещение внешнее на первом и втором этажах.
Прекрасно подходит как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду
благодаря особо эффективной эргономике пространства.
Материалы. Блок-хаус металлический, текстурированный под дерево
(внешняя сторона стены). Ветро/гидро/парозащита, утеплитель 100 мм –
внутри стен, полов и потолков. Брашированная древесина – внутренняя
отделка. Основа – мощный сейсмоустойчивый металлокаркас,
обработанный специальным составом для утепления и противодействию
коррозии. Этот дом по документам и фактически – реально движимый
модульный объект. Нет налога на недвижимое имущество. Если Вы хотите
сделать из него объект недвижимого имущества – это сейчас делается по
уведомлению через МФЦ. Проблем нет, но возникнет налог. Большие
панорамные окна. Стекла с эффектом зеркального напыления.
Превосходные характеристики как интерьера, так и экстерьера. Только
натуральные материалы – сосна, лиственница (на наружных террасах, в
ванной комнате), металл, стекло.
Оборудование. Дом полностью оборудован всем необходимым.
Бытовая техника: холодильник, стиральная машина, плита, духовой шкаф,
вытяжка, климатическая техника (кондиционер и потолочные
энергоэффективные ИК-обогреватели), водонагреватель. Установленная
система «Умный дом» может управлять климатом в автоматическом
режиме, поддерживая заданную температуру, что очень комфортно и
экономит электроэнергию. Не более 2 т.р. в месяц, с отоплением и всеми
прочими бытовыми приборами, а также освещением зимой за оплату
электроэнергии при комфортной температуре (21-23 градуса) в
помещении. Освещение, климатическая и бытовая техника легко
управляются со смартфона. Освещение наружное и внутреннее. Дом
светлый, прекрасно смотрится ночью при включенной подсветке.
Максимально пожаробезопасен – применена специальная проводка и
металлорукава. Древесина обработана огнебиозащитой. Мебель – три
зеркальных шкафа-купе, две двуспальные и одна односпальная кровать,
матрасы ASKONA, столы, стулья, кухонный гарнитур, ванный шкафчик и
т.д. Сантехника ванной комнаты – Grohe, качественная и надежная.
Участок – 4 сотки, внутри небольшого частного поселка. На участке
большие деревья, отличные видовые характеристики. Захватывающий вид
на лес и море, особенно со второго этажа. ЛОС, электроэнергия, вода –
дом продается со всеми коммуникациями. Общее освещение подъезда и
территории. Автоматические ворота на въезде в поселок. Бетонный
подъезд прямо до порога дома. Не затапливаемый участок при любых
ливнях. Шаговая доступность общественного транспорта. В километре
школа и все необходимое. До центра Адлерского района, аэропорта и
Олимпийских объектов – всего лишь 15-17 минут на машине. Выезд на
шоссе до Красной поляны.
Участок в собственности. Можно купить дом с ½ долю участка, то
есть 2 сотки. Цена дома с двумя сотками – 3500 т.р. Это не «фонарь», я
собственник. Дом реально в наличии и на гарантии, новый – за такую
цену! С 4 сотками цена составит 4200 т.р. (сотка в поселке – 350 т.р., что
очень дешево для такого места и такого формата). Возможна рассрочка на
4 года (без процентов и без банка!), но первоначальный взнос не менее
2650 т.р. То есть, имея 2650 т.р., - Вы уже можете заселиться в этот
прекрасный дом и быть собственником.

Жил. площадь (кв.м.): 88
Площадь з/у (сот.): 4
Адрес: [после регистрации]
Телефон: +7 (912) 533-55-76
Skype, ICQ, Youtube: [после регистрации]
Адрес сайта: [после регистрации]

Комментариев к записи нет. Вы можете стать первым!

Похожие объявления:


© 2011-2015 Лео Сочидоска бесплатных объявлений.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 up